新浪财经讯 1月27日晚间消息，重庆今晚宣布明起试点房产税。重庆金科集团副总裁李战洪对新浪财经表示，重庆目前是中低端房市场环境，征房产税是一副保健药，是对重庆房地产调控“高端市场有约束”的反映，对房地产市场影响不大。
李战洪称，重庆房地产市场是按照“低端有保障、中端有市尝高端有市潮的调控“三部曲”进行的，调控步骤是明朗和清晰的，征收房产税只是重庆房地产税调控 “三部曲”中“高端市场有约束”的第三步，与北京、上海等城市相比，重庆房地产高端市场不大，征收房产税其实对重庆房地产市场和房地产商影响并不大，只是政府在“土地财政”之外又多了一个收入渠道。
他解释道，“低端有保障”主要针对的是公租房和经济适用房层次，中端市场主要是普通商品房，具有刚性需求。而重庆目前是中低端房为主的市场环境，重庆房地产市场中端是主流需求。 目前，重庆房地产中端市场销量具有2000万平方米，市场是活跃的。对房地产商而言，紧跟主流需求，设计中端房地产产品是重庆房地产商的目前主要的对策和思路。
他认为，此次重庆对高端房地产征收房产税，显示政府对房地产稳定发展调控的智慧处理，他仍旧坚持以往的观点，“征收房地产税，对上海而言，是一副处方药；对重庆而言是一副保健药”，对重庆房地产市场长期健康稳定发展是有利的。
不过他表示，征房产税对市场短期可能具有一定冲击，不排除对储量房具有一定打压的作用。(永飞 发自成都)
