网易财经1月17日讯 2010年1月17日，北京大学光华管理学院EMBA十周年庆典暨新春论坛在北京举行，网易财经作为合作媒体，对论坛做全程直播。
以下为《安家》杂志总编辑刘文斌的发言实录:
刘文斌:
我的观点特别简单，这是一个本来没有任何争议的问题，
政府拿着税收去建立社会保障体系，去实现他居者有其屋的美妙社会的理想，这才是和谐社会基本的良性运营模式。否则政府去参与市场的经营，甚至参与市场的竞争，开发商拿着他的利润，甚至他资产的流动资金渠做政府要做的事情，这是我们的软套。如果这样的情况下，开发商做政府的事情，那么我们交的税收干嘛去了？都借给美国人了吗？我们30年的改革开放改的不就是这个情况吗？
第二点，就算社会公共权利和社会舆论都要求开发商做居者有其屋的工作，来进行最大量的社会服务或承担社会责任，实际上也做不到。因为社会服务和社会责任本来就是一个无法界定的含义，也没有界定标准，什么叫承担社会责任？是降价卖房子？还是捐款？捐款捐多少，王石说200万汶川大地震，大家不干，一个亿就合适吗？我看张总的企业5千万就不合格，那8百万要被查封才行，不合格。
还有什么？就是降价。明明可以卖三万块钱的房子，卖两万，打八折，但是我想说房地产本来就有暴利。拿一个亿做了十个亿的买卖，赚一个亿，利润率百分之十，高吗？不高。从三万降到两万四，买不起的还是买不起，这就叫承担社会责任吗？
我还想问一句，如果这个企业是私人的，可以卖三万的你卖两万四，大家表彰你，如果是国企，请问算不算国有资产的流失呢？
第三个，如果我们的企业管理者无法考虑为股东创造最大的价值，而是每天考虑怎么承担社会服务，承担社会责任，有什么经营管理？如果不搞经营管理企业会有效率吗？如果没有经济效率的企业就一定是亏损的，一个亏损的企业本身就是负担，他怎么承担社会责任呢？
第四个，我们在座的大部分是企业家，实际上我们查一下数据，中国的企业包含房地产企业，承担着比世界上很多国家的企业更多的社会责任，只是我们的慈善行为变化了法定的义务。比如我们在座的所有企业家都交过残疾人救援保障金，在西方国家是慈善，在我们在座的各位是义务。比如房地产开展的项目，到一定规模的时候，你是必须建造幼儿园、小学、中学等免费配套，无偿的交给政府的，这在西方国家是慈善。
如果在这种情况之下，我们还要要求我们的企业来保证居者有其屋，来做我们不能承受、无法承受的很多事情的话，这个企业无法承受，何况居者有其屋就是政府也做不到。目前哪个国家的政府做到了？美国满街流浪汉，所以这只是一个美妙的理想。
我最后的结论就是我们可以赞赏比尔盖茨，巴菲特他们那种努力的赚钱，为股东，为自己，然后把属于自己的一部分贡献给社会的行为，但是这不应该成为对我们企业家、企业的要求。我们可以希望和鼓励房地产开发商本着居者有其屋的理想修最好的房子，但是这个不应该成为他们的法定义务，谢谢大家。
