国家统计局近日发布数据, 截止今年9月份,全国住房租金价格上涨%,数月来持续平稳上升。目前全国房租已经连涨42个月,其中北京住房租金已经连续上涨55个月。业内分析认为,一二线城市住房需求相对集中,同时房价持续上涨加速,导致出租房业务对租金预期提高,未来部分城市房价上涨对房租的提升作用依然存在,房租租金上涨走势难以改变,这让许多暂无购买能力的租房客承受着越来越高的居住成本。
记者在浏览58同城租房页面时发现,虽然有非常多的房源,但想找到各方面适合且价格适中的房子并不容易。“近几个月来,近似房源的价格较之前都有上涨的趋势,同是北三环附近的1居室房源,现在的价格则比年初增长了10%,比去年同期增长了15%左右,可以说一直在涨。”58同城房产相关负责人向记者表示。
那么,面对一片看涨的租房市场,专家提醒广大有租房需求的朋友,切勿因贪小便宜而吃大亏,造成自己日后生活居住的困扰。
58同城房产相关负责人说道,“签订合同一定要细心,要规范。尤其在现场看房时,要仔细观察房屋,最好拍照留底。如果遇到二房东要多留个心眼,尽量不要从二房东那里租房。但是归根究底,还是需要通过正规、大型的租赁渠道去租房,像58同城房产频道的诚信房源、消保服务,都是为了保护承租人利益的措施,让用户可以安心租房。”
房地产资深业内人士则表示,想要稳定房屋租赁价格,不仅要鼓励闲置房源入市,平衡供需矛盾,还应当进一步完善公租房廉租房等保障房项目,降低申请资质门槛,将一部分租房需求分流到保障房中来。而要从根本上解决这一问题,中小城市加强公共服务设施建设,吸引人才、留住人才才是“正道”。