搜狐财经讯 2009年以来，土地市场上频频出现“央企地王”现象，并由此引发房地产行业“国进民退”的争论，不过万科集团董事长王石并不这么认为，“虽然北京的土地市场上出现了几个央企地王，但从全国范围看，地产行业不存在国进民退现象。”
王石是在在第七届全球华人企业领袖峰会上作出如上表述的。
与之相反的是，SOHO中国董事长潘石屹对地产市场的国进民退表示“可以理解”。潘石屹认为去年碰到的全球金融危机，各个国家政府都往外花钱，中国政府也一样，而这些钱只能给国有企业，他们也没有其他领域去投资，钱太多了，过剩了，就只能挤到房地产行业来。
但王石认为虽然现在很多土地被大型国企拿走，但结果还要看两三年后的运营情况，同时他表示“不希望太多关注企业的所有制问题，应该更多的着眼于企业自身的竞争力，从而提升整个产业的发展。”（搜狐财经/小钉）
