2014年的中国个人房贷市场正在呈现出越来越紧的现象，有电视媒体报道，目前对于首套房的8折优惠，已经基本看不到了，大多数银行都采用的是基准利率，部分城市甚至已经将贷款利率在原有基础上上浮了5%--15%。个别外资银行尚有利率折扣，但对贷款人都提出了严格的要求。在部分商业银行内，还存在对于贷款结构进行调整的要求。而与房贷市场的寒意彻骨形成鲜明对照的，则是互联网金融的“高烧不退”。阿里、腾讯、人人贷、钱多多等知名机构相继争推新品，一时间各种金融产品以空前的速度纷至沓来，不但令投资人为之折腰，也让传统金融机构为之侧目。
有机构对目前房贷紧张的原因进行了分析，得出的结果是银行对于存款额的增长预期不高。这一点得到了来自银行内部人士的确认。交通银行首席经济学家连平在接受电视台记者采访时表示，由于近年来互联网金融的蓬勃发展，导致存款大搬家的现象严重。而另一位银行业的内部人士也向记者表示，银行体系内的存款正在减少，但贷款需求没有出现相应的降低，银行的存贷比考核指标正在面临考验。
而在记者的调查中，发现影响可能还不仅限于存款上。由于互联网金融理财产品给予投资者的收益率都比银行来的要高，而银行为了挽回颓势，也相应地推出一些产品，近期市场上出现的银行理财产品的收益高于货币基金的收益就是最好的证明，但这样一来，对于银行来说，他的资金成本就提高了，而这种成本提高是势必要通过贷款来进行消化的，否则银行就无法实现正收益，房贷作为一种信用度、可靠度比较高的品种，此前一直受到银行的热捧，但随着银行融资成本的提高，这块业务的获利空间正在被极度压缩，甚至非常有可能出现亏损的情况。而这才是银行不愿意再发放房贷的真正原因。市场此前对此的理解，却都认为和房地产市场的前景有关。
具体到现实中，这种影响可能显得更加直白。有市民向记者表示，现在到银行去买理财产品，会先看一看余额理财产品的收益率，如果发现银行提供的产品收益率低于后者的，那么就还是做余额理财，或者通过宜人贷、钱多多()、温州贷这样的P2P平台做网贷。如果银行产品收益高，那么才会将余额理财的资金转买银行的理财产品。不过也有市民向记者表示，现在互联网理财产品太多了，很多都是新瓶装旧酒，购买的时候还得留一个心眼，有些产品的收益率宣传上都比银行高，但实际却比银行低。
有市场人士预期，随着金融市场的竞争格局进一步加剧，传统金融机构的日子可能会越来越不好过，而互联网金融则可能继续推出一些令传统思维大跌眼镜的产品。
