近日，考拉征信与58同城旗下互联网金融业务版块——58金融签订合作协议。根据协议，考拉征信将为58金融首款租房分期信用贷款产品“58月付”业务“保驾护航”，强强联手探索信用租房发展新模式。
据悉，“58月付”是58同城推出的按月付房租的金融服务产品,目标客户群为大学毕业生和白领，用户可任意选择租房额度内的房子。个人用户贷款申请通过后，房租即由58金融提前拨款至业主账户，个人只需按月付房租即可。考拉征信将从房租的贷前、贷中、贷后等多方位展开合作，包括贷前借款人身份信息、个人信用的综合评估，贷后动态追踪等多方面的金融风控手段。
一直以来，租房对于“漂一族”来说都是难题，尤其是对那些毕业季的莘莘学子们来说，因为租下房子后面临最大的问题将是一次性支付高额租金，这对于资金相对匮乏的年轻人来说都是不小的压力，但租房又是他们的刚性需求。“以此为契机，我们推出了‘58月付’信用贷款产品，但在满足这些年轻人需求的同时也需要做好风险控制。借助考拉征信的风控平台，‘58月付’的数据风控模型更加全面，业务更为安全和高效，能有效降低坏账的风险。”58金融相关负责人表示。
同时，房屋租赁过程中，业主也有风险。如果不慎将房屋出租给社会不良人员，不仅可能面临租金赖账甚至是收不回房屋的风险，还有可能遭遇房子被二房东转租后直接卷款潜逃的事件。因此，业主需要核实租房人的安全可靠性，及时收回房租，保障自身的权益。“考拉征信和‘58月付’金融产品的结合，恰恰可以预防这些风险，这对我们业主来说也是一种保障，特别是考拉个人信用分的多维度数据能让我们大致了解租客的信用情况，降低违约风险。”
据了解，考拉个人信用分是考拉征信通过对用户海量数据的挖掘得出相应的信用分数，能直观地呈现用户的信用水平，可以从身份属性、信用记录、履约能力、社交关系、交易行为等五个维度进行量化分析，帮助业主和“58月付”信贷降低违约风险。目前，考拉个人信用分已经覆盖到金融、民生、购物、租车、租房、交友等多个领域，为用户带来便利的同时，也为合作伙伴提供保障。
“考拉征信拥有多维度的数据和专业成熟的风控模型，58同城与考拉征信合作，本质上可以降低风险，互惠共赢，保障平台的交易安全，我们将提供全方位的征信服务，在每个放贷环节都有相应的产品，全面提高租房信贷领域的风控能力，从而保障业主、用户及合作伙伴的权益。”考拉征信相关负责人表示。
业内人士指出，征信介入租房信贷市场，是一种全新的业务模式，也是个必然的过程。之前租房信贷业务较少，主要由于这部分人群的信用记录在央行征信数据库中信息不全，与不高的收益相比，信贷风险更突出，导致大多放贷机构不愿承担风险。如今市场化的征信机构弥补了这一不足。它们通常有自己独有的数据源，基于互联网和大数据技术建立的模型，能够对更多没有信贷记录的人群进行信用评估，在业务发展初期，商业银行或许会因单笔贷款数额较大而对其评估的准确度有所疑虑，但对于租房贷款这类小额业务而言，其实用性基本可以满足需求。
通过引入征信，业主既能获得更靠谱的租客，同时也能保障放贷机构的收益，还能够使传统的房屋租赁公司获得新的业务增长点，无疑是值得的一种尝试和探索，这也将可能是未来房屋租赁行业发展的一种常态模式，有望迅速破解租房难题。
