新浪财经讯 05月12日消息，中资地产股早盘多走低，富力地产(2777-HK)跌%，中国海外发展(0688-HK)跌%，世茂房地产(0813-HK)跌%，华润置地(1109-HK)跌%，恒大地产(3333-HK)大跌%，因拟延长85折售楼。

　　DBS唯高达发布研究报告称，该行坚持认为应逢反弹卖出中资地产股；DBS将中资地产股的每股盈利预测和资产净值预期下调，预计市场未来可能下调这类股份的评级，这意味着中资地产股可能掉入估值陷阱。

　　DBS将它追踪的中资地产股10财年/11财年的每股盈利预测降低了18%/16%，资产净值预测下调了13%，以反映最新的地产项目售价和销量预测值，将这些地产股的目标价平均下调了24%。DBS称，下调这些数据后，中资地产股的估值不再低廉，相当于11财年12倍的预测市盈率，股价较资产净值折让36%。

　　该行预计这类股份的股价将再跌10%-20%，但预计估值不会跌至08年熊市时的水平，因目前内地经济基本面转强。