和讯消息 据路透社网站2009年12月24日署名为科比特•戴利和埃米莉•凯撒的专栏记者发自美国华盛顿的联合报道，美国奥巴马政府周四对外宣布，在未来三年内不管美国房地美和房利美两大住房贷款机构可能会蒙受多大亏损，美国政府都将继续给予他们资金支持。

美国财政部表示，此时调整“两房”的援助上限意在提振市场对“两房”的预期并给予“两房”缩小抵押贷款规模的所需时间。

“两房”各自获得的政府资金援助上限都在2000亿美元以内。而截至目前，“两房”合计获得的政府资金援助达到1110亿美元。自接管之日至今，政府已向房利美和房地美分别注资600亿美元和510亿美元，以帮助两家公司维持运营。

财政部赶在圣诞前夕公布此决定，是因其权利即将到期。12月31日后，财政部作出此类决定必须经过国会批准。财政部还将暂停购买两家公司的抵押担保证券，并终止从未使用过的短期流动性设施。

美国财政部表示，希望房地美和房利美未来能够削减自身的抵押贷款规模。根据财政部最新公布的援助条款，“两房”要在2010年底前将抵押贷款规模缩小至8100亿美元，并以每年10%的速度递减。

财政部在新闻稿中指出，目前两家公司的抵押贷款规模都在7，000亿美元以上，这意味着两家公司在明年不必出售资产。财政部官员称，2010年将允许两家公司在2009年抵押贷款规模上限的基础上进行缩减，而不是按照09年底的实际规模。这将给予“两房”更大的灵活性。

财政部24日宣布，对两家公司的支持上限将视各自的季度亏损额而定，从2010年第一季度开始，直至2012年第四季度结束，此后的支持上限将与2012年底相同。

一位财政部官员表示，新规定不会改变政府对纳税人损失的预期，此举将为持有房利美和房地美债务以及政府支持抵押证券的投资者提供保证。

财政部在周四的通告中还称，将在2009年底前停止其抵押贷款证券收购计划，从现在到年底财政部还将收购价值约2200亿美元的证券。

美联储此前曾经表示，美联储将在2010年春季到来之前逐步缩小其高达1万亿美元的抵押资产收购规模。

美国政府希望在此期间私人资本能够介入收购计划。在调整“两房”援助上限至2012年的同时，美国政府意在提振投资者的信心，并把美联储和财政部的抵押资产收购计划即将停止的负面影响降至最低。

如果没有对抵押贷款支持证券和金融公司债务的良性需求，抵押贷款利率将会迅速上升，这无疑将会导致目前仍旧不稳定的美国住房市场的震动，进而对美国经济复苏造成不利影响。