深圳市宝安区沙井街道万丰村的一间五六百平方米的制衣厂已经关停近一年了，几十台缝纫设备已经蒙上了厚厚的灰尘，车间里四处散落着布料和工具。

28日，该厂房的一名股东对《第一财经日报》记者说，这家厂房原来租给外商生产帽子、手套、工作服等出口，2008年金融危机遭受一次重创，2011年底外商实在撑不下去了，直接关停。

珠三角地区一些劳动力密集、缺乏品牌和科技含量的服装、玩具等加工制造业企业仍承受着转型的压力。

宝安区、龙岗区等靠着厂房出租经济发展起来的社区也正面临着外贸出口“惨淡”带来的连锁反应。早已转为居民的村民们越来越有危机感，光靠着租金分红的生活难以为继，他们羡慕起入驻大量高新技术企业的高新技术产业园区来。

近日，深圳市统计局发布的统计快报显示，2012年2月，深圳的主要经济数据呈现负增长的态势。

尽管金融业、物流业、文化产业、高新技术产业四大支柱产业对深圳经济的支撑作用明显，生物、互联网、新能源等战略新兴产业也高速发展，但深圳对外贸出口的依存度依然很大，外贸出口下降，会导致规模工业增加值随之走低。

外贸下行的数据对外贸从业人员来说，并不意外。“中国外贸从去年开始就呈现下滑态势，中国的外贸发展还处初级阶段，存在结构性问题，西方的金融危机对中国外贸的影响是间接的，它触发了我们外贸的困局。”一达通企业服务有限公司总经理魏强对本报记者表示，美国国际贸易赊销率高达75%，而中国外贸企业赊销率不到3%，中国中小企业习惯了收到货款再发货的贸易方式，但欧美债务危机影响了国外买家的现金流，如果中国中小企业不愿接受赊销的方式，只能被压价或者国外买家减少订单，必然影响到中小企业的订单数量和利润。

魏强认为，外贸出口的危机在倒逼中国外贸企业转型，未来中国将大规模使用赊销或信用付款，向国际贸易惯用方式看齐。

深圳大学深圳经济特区研究中心主任钟坚接受本报记者采访时表示，深圳正处于经济转型的“调整期”。加工制造业企业转型比较慢，高新技术产业和现代服务业难以补上来，就可能出现经济下滑。这实际上体现了深圳发展中的短板，以加工制造业为主的外向型经济，庞大的外来人口造成服务业不发达和土地缺乏的局限。

同时，因深圳有七八百万的外来人口，很多人会选择在内地消费，内部需求受到压制，服务业发展受到制约。服务业在产业结构中占比只有50%多，但是按照深圳GDP水平，服务业应该达到70%。

未来服务业需要高层次的人才，但深圳在发展中没有注重文化、教育的发展，高校资源缺乏，培育和储备高端服务业需要的人才不足。钟坚认为，目前深圳的经济社会面临转型，很多问题不是经济问题，而是社会问题和文化教育的问题，人才和文化教育的弱势导致转型的不力。