和讯消息:据国家统计局公布的数据显示，6月份，海南商品房销售面积环比下降%，商品房销售额环比下降%。但房地产的开发热潮依然方兴未艾，海南海岸线已全线失守，大量人工岛、海景别墅涌现出来。而除了曝出烂尾楼，过度开发带来的生态问题也浮现出来。和讯网连线多名海洋专家作了详细分析。

根据6月8日批复的《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》，建筑物与沿海最高潮位线最小距离原则上不低于100-200米。山东大学威海分校海洋学院副教授、世界自然保护同盟鲨鱼专家组委员王亚民表示，很多开发商并没遵守这样的准则，这样带来的最大后果就是对生态的破坏。据介绍，浅水区和沙滩区主要是小鱼、小虾的栖息地，而近年来，由于过度开发造成的环境破坏已大量显现。王亚民举了一个例子:国家二级保护动物海龟上岸产卵时，需要非常安静的环境，同时海龟每年会回到同一个地方产卵，且迁移途中的觅食点也是固定的，但人们的开发行为，包括施工时的灯光、噪音已严重破坏了它们的正常繁殖，导致海龟数量锐减。根据王亚民及其他专家最近进行的一个调查，海南岛被开发的海岸线沿线海龟上岸产卵的景象已无迹可寻。更为严重的是，海草床与红树林、珊瑚礁共称三大典型的海洋生态系统，过度开发已严重破坏了海草床与红树林，且难以恢复。据了解，目前海南海岸线沿线的海草床已破坏殆尽，不仅严重破坏了海洋生物的栖息地和重要食物链，而且影响其防护海床地 质和海岸线的作用，甚至影响海浪的速度和方向 。而沿海岸线无规划建设的人工岛，海景房 甚至侵入最高潮位线，后果难以估计。

多名海洋专家认为，国家关于海洋环境保护出台了不少法律法规，如《中华人民共和国海洋环境保护法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国野生动物保护法》、《环境影响评估法》、《海南省土地利用总体规划》。近期又出台了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，但这些法律法规对违法的惩罚并不具体 ，且执法力度不够。比如《海南省土地利用总体规划》强调，岸线资源属于稀缺资源，海边一线地可用于旅游发展，不得用于商品房（不产生经营性收入的房地产）开 发。但不少房产商挂着“产权式酒店”的牌子，最后在海边开发出来的，却还是公寓住房。而有关部门并没查处 。