新浪财经讯 4月7日消息，据港媒报道，长实(00001)分拆房地产信托基金(REIT)——汇贤房托(新上市编号︰87001)下周一正式出台，目前除散户兴趣不断升温外，构投资者如强积金及衍生工具发行商等，亦正积极研究投资。

据香港《经济日报》报道，长实(00001)分拆房地产信托基金(REIT)——汇贤房托(新上市编号︰87001)下周一正式出台，目前除散户兴趣不断升温外，机构投资者如强积金及衍生工具发行商等，亦正积极研究投资，若得有关监管许可，需求势有增无减。

在各路资金部署抢货下，市传“人币计价第一股”正向市场试水温，定价意向由此前流传的每单位4至5元(人民币，下同)，提高至5至6元，令每手千个单位的入场费，可能增至近6,000元，惟暂未有定案。

另有消息指，承销团目前主要以息率去研究出价，暂未到讨论招股价的地步；换言之亦未有最后定案。

若以中银国际研究报告预测，汇贤明年可供分派收入亿元，及市传基金总单位数亿计，每单位售价由至6元，息率相当于%降至%(见表)。

随着承销商开始为滙贤作上市前推介，包括作风较稳阵的强积金亦开始积极研究，望能分羹；但能否投资仍需视乎可否“过两关”，意即除了要证监会批准外，若MPF要涉足其中，再要待批。据悉不少投资经理已向积金局及证监等查询。

若是获通过，市料涉资约逾百亿港元的股票基金、以股债为主的均衡产品、以致偏重港股的增长型基金，皆欲申购“人民币首股”，势增市场需求。

05年招股的领汇(00823)获有关方面特批；同样翌年挂牌的阳光(00435)也有类似“双重过关”，因而得强积金青睐。

此外，认股证(俗称窝轮)发行商亦已留意箇中商机。法巴等皆表有兴趣，为首只人民币新股作股轮齐发，只要港交所(00388)允其首天挂牌可出相关认股证。

法巴法兴有意发轮

法兴指，对计价、对冲及结算等均准备好，望能成首批发行商，惟暂未获港交所批准；另亦有发行商已向新交所作查询，观望新加坡会否放宽，以便越洋抢发“人仔轮”。

同时，大和资本市场亚洲股票衍生产品销售执行董事卢穗欣说，有兴趣为汇贤房托筹发ELN(股票挂钩票据)；但能否尽快成事，需取决于两大因素，分别为︰挂牌初期的交投是否活跃，以及正股的引伸波幅是否足够作对冲。

此外，据接近承销团的消息指，汇贤房托计划备有逾100万份表格，供本港股民认购，包括大概80万份白表给散户、以及约20万份黄表；后者主攻经纪行，且随时准备加樱至于专攻散户的券商方面，信诚指昨已接获1,100万元人币的孖展（保证金贷款申购新股）预订。