编者按:在多次口头警告过后，政府终于向高涨的房价打出重拳，多项措辞严厉、指向明确的“史上最严厉”调控的联翩出台，以及由此引发的震荡与彷徨，牵动每一位市场参与者的神经，在这里，我们试图去扑捉楼市新政影响下的一个个真实个体，尝试去还原在楼市拐点面前的真实感触与判断，这里只有记录没有答案，但对于所有房里房外的人来说，都无法置身事外。

三十而立，住房有保

谈先生，31岁，未婚（已订婚）。月收入6000元，北京户口，住房2套。一套保障房，一套商品房。

“北京这种高房价，能怎样呢，再高我也能申请到保障房”谈先生淡定的说。的确，他在2008年申请了常营的两限房已经获批，面积67平米，北京市政府要求，年满30岁、北京户口、单身、独立申请，配一居。家庭年收入万以下，总资产57万，平均住房面积15平。谈先生符合了上述要求，顺利申请了两限房。

当然，谈先生的小算盘不仅仅是两限房那么简单，也已年满30岁的谈先生的女朋友，同样符合着上述国家标准，谈先生轻车熟路的帮女朋友也申请了一套两限房。

“我们打算明年领证了，这样我们就有两套房子了”谈先生告诉搜狐财经。其实，为了准备结婚，谈先生的父母又帮助他们付了一套商品房的首付。两套两限房一个商品房，谈先生房子的算盘打的非常精明。

谈先生透露，其实像他这样钻国家空子的购房者大有人在，“保障房政策也让很多北京户口的人钻了购房的空子”谈先生如是说，做为攥着北京户口的“城里人”，更容易从这轮保障大戏中获益。

为了保障房而结婚

“未满30岁、北京户口、已婚、两人一起申请，配一居”的两限房申请条例第二条，25岁的小凡与28岁的刘川则冲着这条政策领了结婚证，顺利申请保障房。

小凡与刘川交往两年，同属80后的他们本不想在30岁之前结婚，但由于保障房的政策出台，两人提早领证完婚。

“我本来不想结婚，但现在结婚，就能以两个人的名义申请了两限房了，我想还是结了吧。”小凡说到。

而采访最后，谈先生则表示，保障性住房5年后即可出售，他打算卖掉他和妻子申请的保障房变现。(搜狐财经/丁芃)