新浪财经讯 7月8日消息，恒基地产“天汇”事件再有新进展，继香港警方调查后，香港证监会亦正跟进事件，可能会根据入账情况来进行调查。

　　据港媒报道，恒基地产“天汇”事件再有新进展，继香港警方调查后，香港证监会亦正跟进事件，知情人士指出，无论证监会及警方商罪科，均在认真研究，在本身的执法范围，如何入手调查天汇问题交易个案。

　　香港运输及房屋局局长郑汝桦早前证实，警方及其它执法部门，正调查天汇事件，据了解，证监会近日亦介入调查。

　　至于证监会可循甚么角度调查天汇问题交易个案？一名熟悉监管法规市场人士分析指，若循民主党投诉提供虚假及误导数据，诱使公众交易以推高恒地(00012)股价的角度，则必须是公司发表公告，证监会才能根据《双重存盘》进行调查。但恒地未有就有关物业交易发表公告。

　　业绩报告 加入较罕见陈述

　　该名市场人士续称，从证监会的角度看，在今年3月底，恒地公布的重订年结日的18个月业绩中，将24个天汇单位售楼收益入帐，证监会可能根据《证券及期货条例》下要求财务报表准确无误的规定，提出质疑。

　　“ 只要详细了解有关售楼合约条款，便知道只要楼价下跌多于5%，交易挞订的机会便很大。”该名市场人士分析指，恒地在业绩报告中，并加入“现时并没有理由相信，该24个单位之销售不会完成”，用语较为罕见。“可以想象，或许是核数师与公司管理层，讨论有关售楼收益入帐安排时，要求管理层作此陈述。”

　　另外，身为资深大律师的公民党汤家骅昨日质疑，天汇事件中，恒地与挞订买家订立的合约条文，订明买卖双方可以随时终止交易，而卖方只会没收5%的订金，与一般的楼宇买卖，卖方可以追收差价及强制要求买方完成合约，并不一致，质疑事件不寻常。

　　汤家骅称，由于事件涉及两个市场，包括金融和房屋范畴，要求立法会房屋及财经事务委员会召开联席会议跟进，并促请证监方面了解是否有人藉今次事件，从股票市场中获利。

　　不过，房屋事务委员会主席王国兴表示，已决定不会与财经事务委员会召开联席会议。

　　恒地质疑汤家骅 不熟条例

　　对于汤家骅质疑天汇交易，恒地发言人指，只没收天汇买家5%订金的做法，是符合现时售楼花同意书的政府标准合约要求，此外，合约的17条，有关强行完成买卖指令，只适用于卖方(即发展商)，对买家无此要求，而计算逾期完成交易的罚息，则是根据当中第3(5)条，以汇丰银行最优惠利率加2厘为准，即7厘。发言人指出，议员的误解，或来自对买卖物业条例不熟悉所致。