网易财经1月22日讯 恒大今日成功发行亿美元的5年期优先票据，这一数目创下了内地在港上市房企的发债规模新纪录。据市场消息人士透露，恒大美元票据全球认购意向逾25亿美元。有分析师表示，恒大此次融资成功，加之去年销售额高达303亿元人民币，面对融资渠道缩窄的大环境将掌握更多主动权。

　　恒大今日宣布发行高达亿美元的五年期优先票据，年利率为13%。市场消息显示，美元票据全球认购意向逾25亿美元。而亿美元的融资规模也创下了内地在港上市房企的发债规模新纪录。

　　香港有分析师认为，去年恒大销售额高达303亿元人民币，账面现金余额大增，如果加上此次发债所得金额、近期新增现金余额以及应收预售楼款，估计恒大短期内总计手握现金将可能达到300亿元左右的规模。近期内地银根已有紧缩态势，房地产企业的融资能力将决定后续的公司发展状况。恒大通过此次发债可改善现金流，也可增加借入年期较长债务的比例，从而在融资渠道缩窄的大环境中掌握更多主动权。

　　辉立证券研究员陈耕表示，票面利率较高，反映了国外投资者对恒大较激进的经营方式的担忧，是其风险的补偿，风险溢价很高。预计恒大2009年末资产负债比约为30%左右，净负债比为65%-70%，财务状况基本健康。发行票据后，预计负债比率会上升，但流动性会改善，长期负债占比将有所上升。

　　瑞信近日报告中指出，恒大成功发债有助消除财务风险，给予恒大“跑赢大市”评级。

　　今日恒大收于港元，跌幅达%，恒生指数跌点，跌幅为%。

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