万达商业地产招股最终定价48港元 王健林不把马云当对手

【报道】12月22日消息，万达商业地产股份有限公司正式披露了招股最终定价，即每股48港元，已经接近此前市场预估的~港元/股上限。该公司还公告称，此次全球发售所得款项净额约为亿港元，并且获得了倍的超额认购。

万达集团董事长王健林表示，万达主业万达商业地产即将在港交所挂牌，目前万达在港已经有10个左右的注册公司，其中包括主题乐园板块、酒店板块等，这些业务未来有望陆续进入分拆上市序列。

有港股分析人士分析称，来自基石投资者的追捧，是万达商业地产此次IPO的亮点。昨晚发布的最新信息也显示，包括中国两大保险公司、欧洲专业基金等在内的12家机构，累计认购亿股，已占万达商业地产发售股份的%。

王健林与其子王思聪拥有万达商业地产母公司万达集团100%股权。截至2013年12月31日，万达集团总资产达到3800亿元。万达提供的最新数据显示，包括未上市部分，2014年万达集团总资产已达到5000亿元人民币。

外电亿万富翁指数显示，万达商业地产是王健林净资产的主要组成部分，目前王健林的个人财富已增加63%，达到248亿美元，排在马云、李嘉诚之后，位列亚洲第三。

随着万达商业地产启动IPO，上市后王健林与阿里巴巴主席马云的“首富之争”成为关注话题。对此，王健林回应称，“我没有把小马哥（马云）当成竞争对手，他活在线上理想世界，一秒钟几十万公里，我比较土，在路上走路。”

在王健林看来，电子商务对线下零售业态造成冲击已是事实，但冲击主要集中在提袋类消费。他说，中国现在消费市场总额超过25万亿元，其中提袋消费不到10万亿元，其他消费领域如旅游、餐饮、文化等行业总额也接近10万亿元。

多年前，万达广场已开始控制提袋消费比例，要求该比例降到50%以下。如今，新一代的文化商业综合体“万达茂”产品里，零售业态只占20%，80%为餐饮娱乐项目，“这个比重越大，受到冲击就越小”。（周小白）