新浪财经讯  2009年是内地地产兴旺的一年，连带来港上市的内房企业亦特别多，但多股跌破发行价。

　　据港媒报道，2009年是内地地产兴旺的一年，2007、2008年因宏观调控、金融海啸双重打击而压抑整整两年的购买力于当年一次性爆发，各地楼盘销售无论价量均大幅攀升，连带来港上市的内房企业亦特别多。如恒大(3333)、恒盛(845)、宝龙(1238)、龙湖(0960)、禹洲地产(1628)、花样年(1777)及华南城(1668)等均于去年成功上市集资，而今年亦有中骏置业(1966)在港挂牌。

　　卓越置业搁置上市计划

　　不过，自去年9月底华南城上市即跌%后，开始上市新股“潜水潮”，连续多个新股挂牌都跌破招股价，如恒盛及禹洲首日分别跌%及%。宝龙首日虽然微升%，但扣除手续费仍要倒蚀。新股差劲表现使计划上市的卓越置业打退堂鼓，以公开发售部分未获足额认购及为投资者争取最佳利益为由，决定搁置上市计划。

　　11月上市的恒大地产，虽然一洗新股颓风，首日以元高招股价(元)%收市，惟后劲不继，股价持续下滑。其后上市的花样年首日微升%后，亦跌破元招股价，及后更跌破2元，难望家乡。一众内房股中，以龙湖表现最好，首日上市最高曾较招股价元升近16%至元，其后股价亦一直维持7元以上。

　　去年市旺 业绩多“靓丽”

　　虽然股价表现一般，惟各内房企表现均不俗，如龙湖、恒盛及宝龙09年股东应占溢利均录得大幅度增长，并透过上市集资将负债比率降至较低水平，而上述三间公司亦表明，会继续加快公司拓展步伐。