新浪财经讯 2月10日下午消息，中国指数研究院周四提供的数据显示，1月百城住宅及十大城市平均价格环比涨幅虽未达1%，但相较去年12月涨幅则明显扩大，其中二三线城市的房价涨幅明显快于十大城市。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年1月，全国100个城市住宅平均价格为8645元/平方米，较上月上涨%，涨幅在1%之内；100个城市中涨幅在1%以内的城市数量共有69个。

1月住宅价格环比涨幅居前的城市分别是:常州、广州、佛山、潍坊、吴江、新乡、天津、扬州、湛江、沈阳，其中常州、广州等6个城市涨幅在2%-3%之间，天津、扬州、湛江和沈阳涨幅在1%-2%之间。另有郑州、无锡、南京、成都、柳州、重庆、珠海等21个城市的涨幅也在1%-2%之间，武汉、秦皇岛等69个城市涨幅在1%以内。

根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据:1月十大城市平均价格为15662元/平方米，环比上涨%，涨幅也在1%之内。具体来看，广州环比上涨%，天津、南京、成都和重庆涨幅介于%至2%之间，武汉等5个城市涨幅低于1%。

受节日影响，在监测的30个城市中，当周九成城市楼市成交量大幅下跌，其中近五成城市跌幅超过90%，土地市场推出量及成交量亦双双缩减过半。

重点城市均呈现成交量下滑态势，上海、深圳和杭州成交量环比下滑90%以上，其中深圳跌幅更是超过95%。价格方面，重点城市中，仅成都、上海价格环比下滑，深圳涨幅超20%，其馀城市价格变化不大。

报告指出，时值春节假期，当周土地市场推出量和成交量均缩减过半。根据中国指数研究院数据信息中心监测显示，当周共推出土地44宗，较上周减少57宗，推出土地面积共计万平方米，环比减少68%；共成交土地36宗，较上周减少197宗，成交面积共计万平方米，环比锐减80%。

受新年假期影响，当周20个主要城市中有土地推出的城市仅有9个；成交方面仅8个城市有土地成交。