新浪财经讯 2月24日下午消息，领盛投资今日发布的策略年度报告指出，2011年中国的最佳投资机会来自于二线城市的部分住宅发展项目，投资者需要关注高质量的住宅项目和具有良好业绩纪录的开发商。

领盛投资认为，2011年由于长期需求强劲而流动资金激增，中国的本土核心投资者应该考虑一线城市和发展较佳的二线城市的高质量写字楼和零售资产。

领盛投资表示，未来中国的房产交易量和价格上升的情况将在2011年继续，尤其是在工业物业领域。随着来自本地保险公司的新资金寻找高质量写字楼和零售物业的投资机会，中国商业物业的价格预计将迅速上升。

另外，随着经济持续增长，领盛投资认为中国的开发项目供应量将保持稳定。拥有经验丰富，并具备广泛关系网络的开发伙伴，便是项目成功的关键。

由于国内保险公司目前已获准直接投资房地产，领盛投资预计保险公司在此投资领域的资金总额可观，并有可能在未来几年改变中国的投资面貌。

同时，领盛投资预测，未来国际房地产投资市场的突变包括了中国机构投资者的崛起。“随着中国机构投资者在中国国内和境外的债务和股权投资上日趋积极，他们对房地产市场的影响力亦开始增加。”(徐雯 发自杭州)